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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：22 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
光明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：31.273 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.739 坪
- 附屬建物面積：2.166 坪
- 共同使用：8.368 坪
- 土地面積：4.557 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這份物件對於預算有限但重視子女教育，或是在竹科工作的通勤族來說，具有很高的實用價值。主要優勢在於其總價親民且享有完整的學區資源，同時緊鄰交通幹道，生活機能完善，非常適合追求性價比的購屋者。
然而，購買前建議您務必確認該房屋的結構安全及漏水情況，並接受無車位的事實（或評估附近停車成本）。若您的家庭成員對衛浴數量有極高要求，或無法忍受老屋翻新的雜訊與成本，則需慎重考慮。整體而言，在仔細評估房況後，這是一筆值得投入的自住或投資標的。
問與答
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